부담부증여 자녀 주택 양도 시 증여세와 양도소득세 동시 계산 실무 총정리

부담부증여를 통한 자녀 주택 양도 시 증여세와 양도소득세 동시 계산법과 채무액 전세보증금 승계에 따른 매도인 양도세 세율 구간을 처음 제대로 이해하게 된 건, 실제 상담 과정에서 “집을 그냥 증여하면 세금이 적을 줄 알았는데 왜 양도세까지 나온다냐”는 질문을 받았을 때였습니다. 단순 증여가 아니라 채무를 함께 넘기는 경우 ‘증여+양도’가 동시에 발생한다는 점에서 세금 구조가 완전히 달라진다는 것을 … 더 읽기